Der Energieausweis ist gesetzlich Pflicht bei Verkauf oder Neuvermietung. Ich erstelle Bedarfs- und Verbrauchsausweise korrekt, schnell und GEG-konform – und zeige Ihnen, wie Sie Ihre Energieklasse verbessern können.
Der Energieausweis (auch Energiepass genannt) ist ein offizielles Dokument, das die energetische Qualität eines Gebäudes beschreibt und bewertet. Er gibt Auskunft über den Energieverbrauch oder -bedarf und zeigt, in welche Energieklasse (A+ bis H) das Gebäude eingestuft ist.
Seit der Einführung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist der Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung von Gebäuden und Wohnungen verpflichtend. Wer keinen gültigen Energieausweis vorlegt, riskiert Bußgelder bis zu 15.000 €.
Der Energieausweis ordnet Gebäude in Energieklassen von A+ (sehr effizient) bis H (sehr ineffizient) ein. Je besser die Klasse, desto geringer sind die Energiekosten – und desto höher ist der Wert der Immobilie.
Der Prozess ist einfach und unkompliziert – ich nehme Ihnen den gesamten Aufwand ab.
Sie nehmen Kontakt mit mir auf und teilen mir die grundlegenden Daten zu Ihrer Immobilie mit: Gebäudetyp, Baujahr, Wohnfläche, Anzahl Wohneinheiten und Art der Heizungsanlage. Anhand dieser Daten klären wir, ob ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis benötigt wird.
Für den Bedarfsausweis benötige ich Baupläne, Baubeschreibungen oder Angaben zur Baukonstruktion. Für den Verbrauchsausweis werden die Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre benötigt. Bei Bedarf führe ich eine Vor-Ort-Begehung durch.
Auf Basis der erfassten Daten führe ich die energetische Berechnung durch. Beim Bedarfsausweis wird der normierte Energiebedarf nach GEG berechnet. Beim Verbrauchsausweis werden die bereinigten Verbrauchswerte ausgewertet und die Energieklasse ermittelt.
Der fertige Energieausweis wird beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) offiziell registriert. Sie erhalten eine eindeutige Registriernummer, die den Ausweis offiziell gültig macht. Das Dokument ist ab dem Ausstellungsdatum 10 Jahre lang gültig.
Sie erhalten Ihren fertigen Energieausweis. Im begleitenden Beratungsgespräch erläutere ich Ihnen die Ergebnisse, erkläre die Energieklasse und zeige Ihnen, mit welchen Maßnahmen Sie die Energieklasse verbessern können – ein wichtiger Aspekt für spätere Vermietung oder Verkauf.
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